Billets Dumeur

Quand vous prenez la décision d'acheter un bien immobilier, il faut savoir à l'avance à quoi vous pouvez prétendre et faire quelques recherches sur le Net par exemple : combien de revenus avez-vous ? combien de frais ? quel type de maison ou appart voulez-vous acheter ? sur combien de temps ? à quel taux, avec quel apport etc. Hé oui quand on devient propriétaire, on devient aussi un spécialiste du jargon financier ! 

Sachez que selon la région, la ville ou le quartier que vous habiterez, il y aura de grosses disparités dans l'immobilier, enfin ça faut pas être grand clerc pour le deviner : en Auvergne dans le Cantal profond pour 100 000€ vous aurez un F12 avec un verger de plusieurs hectares, à Paris dans le 16ème vous pourrez vous payer pour le même prix... un garage. Pour une Smart. J'exagère à peine un poil. En ce qui nous concerne, dans notre bonne ville de Tours, acheter notre futur nid d'amour dans les 150 000€ maxi sans se taper la toiture, le désamiantage et l'électricité à refaire, revenait à exclure d'office une maison en centre ville (ou alors d'une trentaine de mètres carrés en diagnostic énergétique G) ou un appartement en hyper centre dans une zone pas trop surpeuplée de fêtards-vandales-à-tendance-skin, ce qui a vite écarté les Prébendes (en même temps c'est le désert par là bas), les Deux Lions (aussi désert, avec une galerie commerciale magnifique mais qui est en train de sombrer, et des constructions bâties sur des zones encore plus inondables que le centre de Tours rappelons-le...), les alentours de Béranger, les Halles, le quartier Cathédrale et celui du Théâtre. Le reste est plutôt envisageable, même pour les petites bourses, surtout si vous optez pour un quartier très concentré en population. Par contre là attention, le cadre est pas forcément jojo (après on peut s'éclater dans un immeuble de 15 étages je dis pas) et plus vous irez vers les immeubles très hauts, plus vous aurez de charges mensuelles à payer, ça peut chiffrer dans les 200€ par mois...

Nous perso ça ne nous disait rien de vivre dans une barre d'immeubles blindée de gardiens et de parkings à gogo, à payer une fortune pour avoir le chauffage dans les mollets, surtout que plus on augmente le nombre d'habitants au mètre carré, plus on risque de tomber sur des conards de voisin, c'est statistique, alors autant éviter. Là aussi pour ce choix de vie pas mal de quartiers exclus : les rives du Cher en totalité (belle vue sur le fleuve, surtout quand il est en crue), Montjoyeux, la moitié de Beaujardin, le Sanitas, quelques coins de Rabelais et Febvotte, une grande partie de Tours Nord/Joué/Saint Pierre des Corps. Après dans ces quartiers là n'empêche que vous aurez de beaux volumes pour un prix au mètre carré plus que raisonnable, c'est vous qui voyez.

Donc il nous restait quelques ilôts de vie potentiels : sainte Radegonde, le quartier Coty, des bouts de saint Cyr/Febvotte/Beaujardin/avenue Grammont/gare, Heurteloup, Blanqui, la Riche, quartier Bretonneau et... Velpeau. J'en oublie sûrement. Après je dis pas, c'est peut être possible de tomber sur la super affaire genre la maison sans aucun travaux près de la cathédrale à 130 000€ de 70m² avec un jardin sans que le chauffage vous coûte un oeil mais bon, nous on a pas trop espéré de ce côté là. Mais gardez l'espoir, on sait jamais.

Une fois que vous aurez repéré le potentiel de votre ville (ah au fait je n'ai pas précisé mais pour nous hors de question d'acheter une maison à la campagne, car en Touraine la construction de la ligne TGV vers Paris a fait flamber les prix de façon franchement fofolle dans la "couronne" proche, et avoir une baraque abordable c'est compter une vingtaine de kilomètres de distance de la vie civilisée + une seconde bagnole alors no way, pis vivre à proximité des mecs de Délivrance ça me tente pas des masses), reste à calculer à peu près combien vous pourrez rembourser de traites par mois et combien vous pourrez emprunter, et c'est là que l'aventure commence réellement.

Vous allez devoir rencontrer des conseillers financiers. Vous verrez - comme les agents immobiliers d'ailleurs - si vous n'en avez jamais vu de votre vie vous risquez d'être surpris. C'est quand même spécial un conseiller financier spécialiste des prêts immobiliers dans certaines banques ; enfin soyons juste, une certaine banque, la nôtre depuis des décennies soulignons-le aussi.

Je la nommerai.

Ca sera l'objet d'un autre billet.

Suspense.

Promis ce sera moins soporifique que celui-là.

D'ailleurs je vais vous en dévoiler d'ores et déjà le titre : "chère madame Crédit Agricole".

Oui ben comme vous le constatez dans le titre, mon inspiration n'a pas gagné des masses de terrain depuis mon dernier "article" en date. En même temps on s'en tape vu que la plupart des "lecteurs" de mon blog cherchent en fait des anus ou du Skarsgard à poil. Alors je vais vous en donner, enfin du qui s'en approche du torride hein, pas des vrais trous de balle en photo quand même.

Il y a quelques mois, mon cher et tendre m'a montrée ce qui allait devenir la passion de ma vie. Enfin la deuxième passion de ma vie, vu que la première c'est son pénis et que ça aussi il me l'a montrée, enfin c'était il y a plus longtemps que quelques mois quand même. Donc le trône de fer qu'il m'a montrée. La série. Et là avec des yeux émerveillés et un truc de dessous le nombril également émerveillé, j'ai fait "WOUAHHHHHHHHHHH !!!!", et depuis je ne pense plus qu'à ça.

Au trône de fer, suivez quoi. 

Depuis je me suis enquillée tous les tomes en français, et là je prépare psychologiquement mon mari à ce que ma passion numéro 1 retombe vu que j'ai décidé de me mettre sévèrement à l'anglais pour dévorer le tome 5 ; ça va occuper mes soirées je le sens. En attendant que je maitrise mieux la langue, je vais vous exposer lecteur (mateur), lectrice (matrice, arf arf arf), quelques arguments qui pourraient vous permettre de monter vous aussi sur le trône.

Allez on commence tout doucettement, il en faut pour tous les publics et Sean Bean a la classe non ?

Tout en douceur encore, Robb Stark fils du monsieur cité un peu plus haut et joué par Richard Madden, c'est joli, ça a du poil mais ça reste quand même un peu lisse tout ça.

Bon là je commence à entrer en émulition. Le petit Jon Snow il a quelque chose de tout poupin encore dans les rondeurs de l'enfance et en même temps...

... en même temps c'est franchement émoustillant toute cette candeur déjà bien amochée par le statut de bâtard, qu'il va se coltiner tout du long Jon Snow. Y'a un je ne sais quoi de sombre attitude là dessous, qui ne demande qu'à éclore.

T'y connais rien Suzy Dumeur.

Bon là attention prévention on va rentrer dans une autre catégorie. 

Poid lourd.

Mâle.

Du bien saillant argh.

Du qui te prend en levrette comme un gros bourrin.

Du qui s'occupe de ta langue sans transpirer, là comme ça ! Comme ça je disais :

C'est le printemps, OUI C'EST LE PRINTEMPS !!!!! Quoi c'est plutôt bientôt l'été ??? Franchement si vous saviez à quel point les fonds de culotte dumeuriens se foutent des obligations calendaires... non ce qui m'émeut moi c'est l'occasion qui fait le larron, qu'importe la période, rien ne vaut la rencontre visuelle.

Cotonneuse.

Ouateuse.

100% lycra.

Pure soie.

Mon mari et moi avons terminé il y a quelques temps la série The shield. Je suppose que mon cher et tendre vous en conterait fleurette en d'autres matières que moi, mais moi forcément je ne peux l'évoquer qu'en termes très virils puisque la strike team passe son temps à défoncer des aham portes et mettre dans la bouche des femmes des aham gros calibres en métal (je sens que je vais encore être bien située dans les sites hardcore grâce au référencement de mon blog).

Avant j'étais accro au jean-moule-les-jolies-petites-fesses de Michael Chiklis alias Vic McKey, mais vu comment il a terminé la série maintenant je n'en voudrai même pas pour nettoyer mes chiottes ; y'a pas que le physique qui compte dans la vie m'sieu dame, y'a aussi...

... le physique et aussi...

... la taille du calibre que j'évoquais ci haut. Lemanski (Kenneth Johnson) alias membre de la strike team, prend toujours un fusil à pompes quand il part à l'attaque, mais comme je ne suis pas Freudienne, je dirai que ceci ne veut pas dire cela. Enfin peut être finalement, laissez-moi rêver merde...

En tous les cas si Freud était encore vivant, j'aimerai qu'il analyse ce qui mouvemente mes nuits depuis des mois : qu'est-ce que ça veut dire docteur, quand on rêve qu'on est une serviette ?

Non parce que ça me travaille cette histoire, et que ça me perturbe fortement, vous imaginez le nombre de serviettes qu'on peut voir en une journée hein ???

(Image sublimimâle)

Coming soon le 26 juin : "Docteur, je rêve aussi d'être un drap c'est grave ?".